Franchise ENGEL & VÖLKERS (Engel et Völkers)

Apport personnel minimum : 150000 EUR

Type de contrat : franchise

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Documentation & contact

Créée en 1977 à Hambourg en Allemagne, la franchise Engel et Völkers est un réseau d'agents immobiliers spécialisés dans la vente et location de biens haut de gamme. Cette franchise immobilière est présente dans 30 pays à travers le monde. « Leaders, jamais suiveurs ! » telle est la devise de la franchise Engel & Völkers qui se veut le spécialise du courtage immobilier haut de gamme dans les plus beaux sites du monde (vente et location de propriétés résidentielles). Souhaitant consolider sa position actuelle, la franchise Engel & Völkers poursuit son développement national et international et recherche des nouveaux franchisés pour la Belgiqiue.

La franchise Engel & Völkers : La qualité plutôt que la quantité

La franchise immobilière propose la location et la vente de proprièté résidentielle haut de gamme. Elle prèfére miser sur la qualité des biens proposés plutôt que sur la quantité afin d'offrir un service client à la hauteur de sa renommée.

Profil idéal des franchisés

Engle et Völkers veut se distinguer par l'attribution de territoires exclusifs à ses franchisés et son concept d'agence standardisé. L'ouverture d'une agence Engle et Völkers s'adresse, entre autres, à des personnes entreprenantes à la recherche de rentabilité maximale, à des agents immobiliers à la recherche de nouveaux marchés ou souhaitant monter leur propre agence.

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Société franchiseur ou concédante : Engel & Völkers France Belux SA

Membre fédération, association ou club : Non communiqué

PDG ou DG : Philippe Rosy

Directeur réseau : Eric Decailly

Directeur du développement en national : Geoffroy de Robiano

Directeur de la communication : Caroline de Robiano

Contact candidat : Geoffroy de Robiano

Type de contrat : franchise

Durée du contrat (en années) : 10 an(s)

Obligation de certaines normes architecturales : Oui

Date de validité des chiffres : 01/01/12

Nombre d'unités totales en national : 14

Année de création du réseau dans d'autres pays : 1977

Nombre d'unités en propre dans le monde : 0

Nombre d'unités adhérentes dans le monde : 490

Nombre d'unités totales dans le monde : 490

Principaux pays d'implantation : Afrique du sud, Allemagne, Argentine, Autriche, Belgique, Benelux, Chypre, Emirats Arabes Unis, Espagne, Etats-Unis, France, Grande-Bretagne, Grèce, Italie, Luxembourg, Pays-Bas, Portugal, Qatar, Russie, Suisse, Thailande

Pays d'origine du réseau : Allemagne

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

La centrale est-elle caution des achats des adhérents : Non

Est-elle fournisseur : Oui

Est-elle centrale d'achat : Oui

Est-elle centrale de référencement : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques locales : Oui

Aide à la recherche d'un local : Oui

Analyse d'emplacement : Oui

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : Le Responsable du Réseau, par l'intermédiaire de ses "Relationship Managers", apporte son aide au recrutement des personnels, à la connexion au réseau informatique Engel & Völkers (internet et intranet), au marketing local sur le territoire exclusif, et à toutes tâches nécessaires au lancement d'une agence.

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Oui

Formation permanente : Oui

Autres aides en exploitation : Oui

Comité consultatif des adhérents : Oui

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 31/12/11

Droit d'entrée : 40 000 EUR

Redevance d'exploitation (pourcentage) : 12 %

Redevance publicitaire : 650

Commentaires sur apport personnel et investissement : Coût de formation initiale du Partenaire franchisé: 7 500 €

Investissement total hors pas de porte : 250 000 EUR

Apport personnel minimum : 150 000 EUR

Dont aménagement en moyenne : 80 000 EUR

Superficie minimum (en m2) : 60m2

Superficie maximum (en m2) : 100m2

Type d'emplacement : Piétonnier dans un quartier très résidentiel ou au coeur d'une zone à caractère résidentiel de qualité, rez-de-chaussée très visible, proche de commerces quotidiens de qualité.


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