Pourquoi parle-t-on de location gérance dans la franchise ?

Qu’est ce que la franchise ? Qu’est ce qu’une location-gérance ? Quels sont ses avantages ? Quelle est la différence avec la commission-affiliation ? La franchise est une collaboration entre deux entités indépendantes. Le premier, appelé franchiseur, va communiquer un savoir-faire, une assistance, des produits… le deuxième, appelé franchisé, va acquérir un fonds de commerce et commercialiser les produits ou les services du premier tout en bénéficiant de son assistance et de sa marque…

Pourquoi choisir la location-gérance ?

Acquérir un fonds de commerce est devenu très onéreux. En plus, certaines activités comme la restauration, l’hôtellerie ou le prêt-à-porter requièrent des investissements très lourds. Le franchiseur – étant propriétaire de son fonds de commerce – peut décider afin de faciliter les choses pour son franchisé, de lui louer son fonds de commerce.
Ce dernier reste un commerçant indépendant mais ne sera pas propriétaire du fonds de commerce. Mais il va bénéficier de tous les avantages apportés par le franchiseur : formation, animation, assistance…

Quelle est la différence avec la commission affiliation ?

La commission-affiliation permet à un commettant ou donneur d’ordre – de commercialiser ses produits en les mettant à la disposition d’un commissionnaire sans que ce dernier n’en soit propriétaire. Ce dernier est donc propriétaire de son fonds de commerce mais pas des produits qu’il commercialise contrairement au locataire-gérant qui est propriétaire de ses produits mais pas du fonds de commerce.

Me Alain Cohen, Avocat à la cour d’appel de Montpellier, nous parle dans cette vidéo de la location-gérance, de ses avantages et des secteurs d’activité dans lesquels il est fréquent d’avoir recours à cette forme de collaboration.

Interview vidéo réalisée en 2013
Sur le même sujet nous vous conseillons de regarder cette vidéo : »Définition, avantages et inconvénients de la commission affiliation »